租金减免详情
31
2022
-
05
欧博压球盘口国有房屋租金减免流程
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欧博压球盘口
国有房屋租金减免流程
（一）调查摸底。认真对照减租政策和实施细则，确定符合享受房租减免政策的承租户清册。进一步明确承租户清册中承租方是否为实际经营承租户，摸清租赁链条及其各环节承租方基本情况，形成承租方和实际承租户两张清单。
（二）政策告知。通过公示公告、电话联系、邮件通知、网络沟通等方式，广泛宣传租金减免政策，营造良好氛围。根据调查摸底情况，主动向符合条件的承租方点对点联系告知，做到应知尽知；存在转租方的，要联系告知实际经营承租户。
（三）受理申请。承租方一般要书面提出资金减免申请，申请材料一般应有营业执照、小微企业证明（市场监管总局网站“小微企业名录查询”结果、纳税申报表等）、实际经营承租户承诺书等。如果因疫情防控等原因，无法线下申请审核的，可以采取网上平台申报、信函申报等多种方式进行远程受理审核。经审核，材料不全的，及时告知申请人，补齐后予以办理。
（四）审核批准。坚持高效审批、规范有序，优化审批流程，履行相关决策和审批程序。出租企业受理承租户申请后核准，并汇总报送集团公司。因不符合减租条件导致审批不通过的，要及时告知申请人原因，并做好解释工作；通过补充材料、提供相关证明可达到符合减租条件的，要及时通知申请人补充材料，重新审批。
（五）结果反馈。房租减免申请审批通过后，应及时告知申请人，并办理减免手续。采取现金直接返还方式的，要确认对方身份和银行账号，并取得申请人收到减免资金的确认材料；采取延期或者免租等方式的，要根据具体情况及时签订补充协议。对于涉及转租情形的，出租单位可与转租方、实际经营承租户共同签订减免协议，并在协议中约定由转租方将所减免租金全部减免至实际经营承租户。对不符合减免条件的承租方，要及时告知原因并做好沟通解释工作。
（六）统计台账。逐项核对、及时登记房租减免情况，确保相关信息真实、完整、准确，形成房租减免工作台账。
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